Immeuble de deux appartements - GOLLION
Cet immeuble de deux logements loués comprend :
- 1 x 5.5 pces de env. 130 m2
- 1 x 3.5 pces de env. 95 m2
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant immeuble d'habitation à vendre, idéalement situé au cœur du village de Gollion.
Construit en 1850, cet immeuble a été entièrement rénové en 2002 pour créer deux appartements spacieux. Il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement multiple.
Caractéristiques principales :
1er Appartement (3.5 pièces en triplex) :
- Superficie d'environ 95 m2
- Triplex offrant un espace de vie confortable
- Cuisine fonctionnelle
- Chambre principale spacieuse
- Deux autres chambres ou espaces polyvalents
- Salle de bains
- Luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres
- Charme de l'ancien allié au confort contemporain
2e Appartement (5.5 pièces en triplex avec terrasse) :
- Superficie d'environ 130 m2
- Triplex avec une disposition intelligente
- Cuisine
- Quatre chambres pour une grande famille ou des espaces de bureau
- Terrasse ensoleillée de 15 m2 pour les moments de détente
- Salle de bains et une salle d'eau supplémentaire
- Luminosité optimale tout au long de la journée
Autres avantages :
- Quatre places de parc extérieures à disposition
- Emplacement central, proche de toutes les commodités du village
- Historique de rénovation en 2002 pour un intérieur moderne et bien entretenu
- Revenu locatif actuel grâce aux deux logements déjà loués
- Possibilité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenu complémentaire
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou une famille souhaitant vivre dans un environnement convivial, cet immeuble répondra à vos attentes.